Выселение, признание утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учёта

Защита прав собственников и пользователей жилых помещений

Выселение и снятие с регистрационного учета — сложные правовые процедуры, требующие соблюдения многочисленных требований закона. Грамотный подход позволяет защитить права собственников и одновременно не нарушить права нуждающихся в жилье граждан.

Основания для выселения

Выселение из приватизированного жилья

  • Прекращение семейных отношений с собственником;
  • Истечение срока договора найма или безвозмездного пользования;
  • Использование жилья не по назначению;
  • Систематическое нарушение прав соседей;
  • Разрушение или порча жилого помещения.

Выселение из муниципального жилья

  • Невнесение платы за жилье более 6 месяцев;
  • Разрушение или повреждение жилого помещения;
  • Использование жилья не по назначению;
  • Нарушение прав и интересов соседей;
  • Временное отсутствие без уважительных причин более 6 месяцев.

Особые случаи выселения

  • Выселение в связи с признанием дома аварийным;
  • Выселение для государственных или муниципальных нужд;
  • Выселение при обращении взыскания на жилье;
  • Выселение самовольных вселенцев.

Снятие с регистрационного учета

Добровольное снятие с учета

  • Через портал Госуслуги;
  • В отделениях МВД по вопросам миграции;
  • В многофункциональных центрах (МФЦ);
  • При регистрации по новому адресу.

Принудительное снятие через суд

Необходимо при:

  • Отказе лица добровольно сняться с учета;
  • Утрате права пользования жилым помещением;
  • Фактическом прекращении проживания;
  • Прекращении семейных отношений с собственником.

Процедура принудительного снятия

  • Подача искового заявления о снятии с учета;
  • Доказательство утраты права пользования;
  • Участие прокурора в процессе;
  • Исполнение решения суда через МВД.

Почему стоит обратиться к нам

  • Большой опыт ведения дел по выселению различной сложности;
  • Соблюдение всех процессуальных требований и сроков;
  • Работа с органами опеки при выселении семей с детьми;
  • Защита от необоснованных требований о выселении;
  • Комплексное решение жилищных споров.
Получить консультацию